Encerrado Judicial

Terreno Residencial Portal da Mantiqueira em Taubaté

Rua 13, Lote 09 da quadra V, Bairro do Barranco, Taubaté, SP

440,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 14h00

R$ 674.000

11% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 14h00

R$ 760.275

Avaliação do edital: R$ 760.275. Lance equivale a R$ 1.726/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 440,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 75.316 · Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté - SP
Leiloeiro: Arena Leilão
Comitente: 1º Ofício Judicial de Caçapava/SP

Descrição do edital

LOTE 02 - DIREITOS SOBRE O IMÓVEL CONSTENTE EM UM LOTE DE TERRENO nº 09 da quadra V, do imóvel denominado RESIDENCIAL PORTAL DA MANTIQUEIRA, situado no Bairro do Barranco, nesta cidade, com frente para a RUA 13, onde mede 10,14, sendo 2,83m em curva mais 7,31m, do lado direito de quem da rua olha mede 29,24m da frente aos fundos, confronta com o lote 10; do lado esquerdo mede 25,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote 08 e nos fundos mede 25,00m confrontando com o lote 19 e 20 da quadra 30 do Loteamento Taubaté Village, encerrando a área de 440,61m². Objeto da Matrícula nº 75.316 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté - SP. AVALIADO em R$ 674.000,00 (seiscentos e setenta e quatro mil reais), fevereiro/2023. Valor esse devidamente atualizado para outubro/2025 R$ 760.274,62 (setecentos e sessenta mil, duzentos e setenta e quatro reais e sessenta e dois centavos). Valores serão devidamente atualizados na data de alienação. Consta a seguinte averbação: AV. 14 - PENHORA: nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1001492-95.2023.8.26.0101, em trâmite na 1º Ofício Judicial da Comarca de Caçapava/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra SARABJEET SINGH BEDI.

ATENÇÃO Os interessados em realizar uma compra na modalidade parcelada devem enviar a proposta com 72 horas de antecedência ao início do leilão. As propostas devem ser enviadas para os seguintes e-mails: arenaleilao.com.br e [email protected] Propostas enviadas após o início do leilão não serão aceitas. OBS: CONFORME DECISÃO: Outrossim, resta desta já consignado que a teor do artigo 908, do Código deProcesso Civil, que o produto da arrematação dos imóvel, inclusive referente a cota parte da co-proprietária não executada Sra. Semirames Bedi será destinado, inicialmente para a quitação doscontratos de alienação fiduciária.“Artigo 908: Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhesserá distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências.”) ATENÇÃO OS PEDIDOS DE LANCE PARCELADOS DEVEM SER ENVIADOS 72 HORAS ANTES DO INCIO DOS LEILÃO DO PAGAMENTO PARCELADO: O arrematante deverá apresentar ao leiloeiro por escrito, proposta de parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 440,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 760.275; R$ 1.726/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 760.275; R$ 1.726/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0081177-16.2019.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
1001492-95.2023.8.26.0101 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/11/2025.

Terreno Residencial Portal da Mantiqueira em Taubaté

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