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Terreno Residencial Savana Park em Jaru/RO , Resid Savana Park , Jaru - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

65.99m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jaru/RO! Terreno em excelente localização no Residencial Savana Park, com 150m² de área total. Ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 122.328,44
Economia: R$ 54.671,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Residencial Savana Park, em leilão de imóveis em Jaru/RO, apresenta um lance inicial de R$177.000,00 e uma área de terreno de 150m². A avaliação de mercado coincide com o lance inicial, o que sugere que o valor está alinhado com o preço de mercado atual. A segunda praça oferece um lance inicial reduzido para R$122.328,44, representando uma economia significativa de aproximadamente 31% em relação ao lance inicial da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jaru/RO, especialmente no Residencial Savana Park. Verifique os preços de venda recentes e compare as características (tamanho, localização, infraestrutura).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização, caso existam. O IPTU mencionado é 039624, mas o valor anual não foi informado, o que deve ser verificado.
  • Estratégia de Lance: Dado que a segunda praça oferece um desconto considerável, pode ser vantajoso aguardar por ela, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, avalie a concorrência e o interesse geral no lote. Se houver muitos interessados, pode ser prudente ofertar um lance na primeira praça para garantir a aquisição.
  • Potencial de Construção: Com 150m² de terreno, o lote é adequado para a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. Verifique as regras de construção e o potencial de valorização após a edificação.
  • Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 34394) e o edital do leilão, esteja em ordem e seja cuidadosame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.328,44. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Resid Savana Park em Jaru/RO. A região de Resid Savana Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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