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Foto principal: Terreno residencial/comercial com 300m² em Pastos Bons
Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno residencial/comercial com 300m² em Pastos Bons

RUA MELQUIEDES BORGES, 3028, SÃO JOSÉ, PASTOS BONS - MA

300 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/02/2026 às 14h15

    R$ 44.289

  2. 2ª praça

    Encerrada

    20/03/2026 às 14h15

    R$ 33.217

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 44.289. Lance equivale a R$ 111/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
300 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.480 · 1º Ofício Extrajudicial de Pastos Bons/MA
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PASTOS BONS – MA!

Terreno regularizado, com 300 m², localizado na Rua Melquíedes Borges, nº 3.028, Bairro São José — excelente para construção residencial ou comercial. Frente para via urbanizada, confrontando com áreas municipais, garantindo privacidade e expansão.

Descrição conforme matrícula

LOCALIZADO NA RUA MELQUIEDES BORGES, 3.028, BAIRRO SÃO JOSÉ, PASTOS BONS-MA; medindo: frente mede 10,00 m; lado direito mede 30,00 m; lado esquerdo mede 30,00 m; fundo mede 10,00 m; perfazendo uma área total de 300,00 m² (trezentos metros quadrados); com os seguintes limites e confrontações: Frente: Rua Melquiedes Borges; Fundo: Terras do Município; Lado direito: Terras do Município; Lado esquerdo: Terras do Município.

Matrícula

3.480 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de Pastos Bons/MA.

ÔNUS: A penhora do bem encontra-se no Id. 49752536 - Pág. 2 dos autos.

Contribuinte

N/C.

Débitos fiscais

Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
300 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 44.289
R$ 148/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 33.217
R$ 111/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000996-56.2016.8.10.0107 TJMA · Estaduais

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 33.217

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