Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Retangular com Construção em Santa Cruz do Rio Pardo

Rua Joaquim de Andrade, 492, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

66 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 14h03

R$ 210.431
2ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 14h03

R$ 126.259

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 210.431. Lance equivale a R$ 1.913/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 66 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45.910 · CRI de Santa Cruz do Rio Pardo
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Prefeitura de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Descrição do edital

Descrição

UM TERRENO RETANGULAR (com 250,00m²), constituído pelo lote nº 04 da quadra Y, situado na Rua 12 (distante 37,14 metros da esquina formada com a Rua Orlando Francisco Lorenzetti), no Bosque Lorenzetti, Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo, com as seguintes medidas e confrontações (sob a perspectiva de quem da rua olha para o imóvel): a frente mede 10,00 metros e confronta com a Rua 12; o lado direito mede 25,00 metros e confronta com o lote nº 05; o lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o lote nº 03; fundo mede 10,00 metros e confronta com o lote nº 31.

Consta no auto de penhora

No terreno estão sendo construídas duas casas simples em alvenaria, sendo que uma delas já está coberta de telhas (conf.fls.71). Cadastro Municipal sob o nº 023995 (conf.fls.71). Matriculado no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo sob o nº 45.910. OBS: Consta na AV.01 que o presente imóvel possui restrição urbanística com destinação residencial.

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 66 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 210.431; R$ 3.188/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 126.259; R$ 1.913/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001748-82.2023.8.26.0539 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.