Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rui Barbosa, lote n 14, quadra n 21, Centro, Onda Verde/SP
Área:
242m²
Descrição
Investimento em Terreno em Onda Verde/SP
Este terreno de 242m² localizado no Centro de Onda Verde é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 132.713,51, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 132.713,51. O terreno é urbano e sem benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar, seja para construção de uma residência ou um empreendimento comercial.
O imóvel possui um usufruto vitalício sobre a parte ideal de 1/11, o que deve ser considerado na hora da compra. É importante que o interessado busque informações sobre a possibilidade de extinção desse direito, que será definida pelo juízo competente. Além disso, há um débito de ITU de R$ 1.305,36, que deve ser quitado pelo novo proprietário.
O leilão está programado para começar no dia 22 de abril de 2025 e terminar no dia 24 de abril de 2025. O investidor deve estar atento a essas datas e preparar sua proposta com antecedência. O terreno está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:02
|
R$ 132.713,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.966,27 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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