Encerrado Extrajudicial

Terreno Rural 105.265m² em São João do Sul - SC

São João do Sul - SC, Brasil

105.265 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 10h00

R$ 560.000

Avaliação do edital: R$ 560.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 105.265 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.568 · RI da Comarca de Santa Rosa do Sul/SC
Leiloeiro: Pestana Leilões
Comitente: Sicredi Origens RS

Descrição do edital

Terreno rural com área superficial de 105.265,00m², situado no lugar denominado Timbopeba, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. CCIR/INCRA 810.053.002.496-6 – Sem CIB vinculado. Matrícula 10.568 do RI da Comarca de Santa Rosa do Sul/SC.

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá, ao(à) comprador(a) georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico e eventual caracterização para imóvel rural. Caberá ao arrematante o pagamento das despesas necessárias para averbação das benfeitorias existentes sobre o terreno, bem como a responsabilidade por eventuais ajustes tributários posteriores, considerando o valor pago a título de ITBI. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO ANULATÓRIA DE DAÇÃO EM PAGAMENTO, PROCESSOS Nº 5013568-79.2024.8.21.0039, EM TRÂMITE NA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VIAMÃO/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Desocupado. Eventual desocupação por conta do comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 105.265 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 560.000; R$ 5/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 560.000; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5013568-79.2024.8.21.0039 TJRS · PROCEDIMENTO COMUM · ATIVO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/06/2026.

Terreno Rural 105.265m² em São João do Sul - SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em destaque

Terreno com 2.754 m²

Terreno de 1.136 m²

Terreno de 405 m²

Terreno de 1.212 m²