Terreno Rural 1.550 ha -
Fazenda Primavera V e Fazenda Primavera II, Nova Maringá/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2025 às 09h40
R$ 46.353.000
-
2ª praça
Encerrada04/07/2025 às 13h40
R$ 45.072.487
Avaliação do edital: R$ 45.072.487. Lance equivale a R$ 29.079/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.550 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12871 e 11738 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Localização: Fazenda Primavera V e Fazenda Primavera II, Nova Maringá/MT.
Área Terreno: 1.016,8457 ha
Conforme Av.01 no Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta com o IBAMA, consta que a floresta ou forma de vegetação existente na área de 2.499,25ha, relativos a 50% do total da propriedade que é de 4.998,50 ha (antes dos desmembramentos e georreferenciamento), fica gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização expressa do IBAMA
Matrícula: nº 12.871
RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT
Cadastro na Receita Federal sob nº 1.088.232-4
INCRA nº 950.017.840.211-6
Dossiê
02.22434
Área Terreno: 568,8120 ha
Conforme Av.04 no Termo de Responsabilidade de Manutenção de Floresta Manejada, o proprietário declara perante as autoridades competentes, tendo em vista o que dispõe a legislação florestal e ambiental vigentes, que a floresta ou a forma de vegetação existente na área de 279,4506 ha, deste imóvel, conforme demonstra a imagem de satélite no verso do termo, fica gravada como de utilização limitada, podendo nela ser feita somente a exploração dos produtos florestais sob forma de Manejo Florestal Sustentável, desde que autorizado pela SEMA-MT
Matrícula: nº 11.738
RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT
Cadastro na Receita Federal sob nº 6.852.832-9
INCRA nº 9950.017.840.211-6
Dossiê
02.22435
Recai sobre os imóveis as ações nºs 1046631-73.2023.8.11.0041 e 1000481-59.2023.5.02.0033. Conforme os laudos de avaliação: Matrícula nº 12.871, o imóvel não atende às exigências de Reserva Legal para o Bioma Amazônia e apresenta sobreposição com área destinada a processos minerários em fase de requerimento de lavra garimpeira. Matrícula nº 11.738: identificada sobreposição com Alerta Deter, detectado em 26/05/2019 e o imóvel não atende às exigências de Reserva Legal para o Bioma Amazônia, possuindo apenas 57% de remanescente de vegetação.
Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.550 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 45.072.487
- R$ 29.079/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 45.072.487
- R$ 29.079/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1046631-73.2023.8.11.0041 TJMT · Concurso de Credores, Recuperação judicial e Falência
- 1000481-59.2023.5.02.0033 TJMT · Gratificação Semestral
Quem paga as dívidas: Vendedor.
