Terreno Rural 1.550 ha, Excelente para Manejo Florestal

Localização: Fazenda Primavera V e Fazenda Primavera II, Nova Maringá/MT.

Área Terreno: 1.016,8457 ha

Conforme Av.01 no Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta com o IBAMA, consta que a floresta ou forma de vegetação existente na área de 2.499,25ha, relativos a 50% do total da propriedade que é de 4.998,50 ha (antes dos desmembramentos e georreferenciamento), fica gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização expressa do IBAMA

Matrícula: nº 12.871

RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT

Cadastro na Receita Federal sob nº 1.088.232-4

INCRA nº 950.017.840.211-6

Dossiê

02.22434

Área Terreno: 568,8120 ha

Conforme Av.04 no Termo de Responsabilidade de Manutenção de Floresta Manejada, o proprietário declara perante as autoridades competentes, tendo em vista o que dispõe a legislação florestal e ambiental vigentes, que a floresta ou a forma de vegetação existente na área de 279,4506 ha, deste imóvel, conforme demonstra a imagem de satélite no verso do termo, fica gravada como de utilização limitada, podendo nela ser feita somente a exploração dos produtos florestais sob forma de Manejo Florestal Sustentável, desde que autorizado pela SEMA-MT

Matrícula: nº 11.738

RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT

Cadastro na Receita Federal sob nº 6.852.832-9

INCRA nº 9950.017.840.211-6

Dossiê

02.22434

Recai sobre os imóveis as ações n°s 1046631-73.2023.8.11.0041 e 1000481-59.2023.5.02.0033. Conforme os laudos de avaliação: Matrícula nº 12.871, o imóvel não atende às exigências de Reserva Legal para o Bioma Amazônia e apresenta sobreposição com área destinada a processos minerários em fase de requerimento de lavra garimpeira. Matrícula nº 11.738: identificada sobreposição com Alerta Deter, detectado em 26/05/2019 e o imóvel não atende às exigências de Reserva Legal para o Bioma Amazônia, possuindo apenas 57% de remanescente de vegetação.

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:

Fechamento: 02/julho/2025 a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 46.353.000,00

2ª Praça:

Abertura: 02/julho/2025 a partir das 09h41

Fechamento: 04/julho/2025 a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 45.072.487,34

Informações Relevantes:

1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");

2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.

3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.

4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Tel: (11) 4950-9602.

Percentual de desconto: 28% de deságio sobre o valor da 1ª Praça