Encerrado Judicial

Terreno Rural 444,88 ha em Pinheiros/ES - Fazenda Alvorada

CORREGO PALMITAL, SÃO JOÃO DO SOBRADO, Pinheiros - ES

4.448.800 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/06/2026 às 14h00

R$ 25.935.000
2ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 25.935.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.448.800 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.326 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pinheiros/ES
Leiloeiro: Sued Peter Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Área de terras com 444,88 hectares, denominada Fazenda Alvorada, localizada no distrito de São João do Sobrado, Pinheiros/ES. O imóvel confronta-se com diversos proprietários e possui benfeitorias como pastagens, cercas, três casas de alvenaria, curral completo, instalações elétricas e hidráulicas. Conta com energia elétrica, telefone, água encanada e estradas internas. A propriedade é plana, com relevo favorável ao uso de maquinário agrícola, e possui reserva florestal nativa, capoeira rala e área de pastagem com capim brachiária. Ideal para atividades agropecuárias, cultivo de café ou plantio de eucalipto. Localiza-se a 10 km da cidade de Pinheiros/ES, com fácil acesso e sem restrições em época de chuvas.

Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 503.053.006.700 e 503.053.002.160. Procedência conforme certidão do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pinheiros/ES, sob matrícula nº 2.326. Possui represas, córregos e nascentes. Capacidade de uso das terras favorecida pela alta fertilidade do solo e precipitação pluviométrica desejável. Execução atualizada em 06/06/2023 no valor de R$ 1.701.549,85.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.448.800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.935.000; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 25.935.000; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000036-61.2025.8.08.0040 TJES

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/05/2026.

Terreno Rural 444,88 ha em Pinheiros/ES - Fazenda Alvorada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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