Terreno rural 51.600m² com casa 75m² em Campos dos Goytacazes/RJ
ESTRADA CARROÇÁVEL - RIO DA PRATA, SITIO SÃO JOSÉ, 51.600m², CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/07/2026 às 11h00
R$ 325.253
-
2ª praça
Encerrada14/07/2026 às 11h00
R$ 162.627
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 325.253. Lance equivale a R$ 2.168/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 75 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.823 · 3º Ofício de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Uma área de terras desmembrada do imóvel denominado SÍTIO SÃO JOSÉ, no 11° distrito de Campos dos Goytacazes/RJ, medindo 51.600 metros quadrados. O imóvel é inteiramente cercado com arame liso e farpado, sem plantações ou animais de porte. Na propriedade há uma casa residencial simples com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha e varanda, além de um pequeno cômodo nos fundos usado como depósito. A propriedade é cortada pela Estrada Carroçável, que a divide em duas partes. O local não é atendido por transporte público e a via de acesso não é pavimentada. Há energia elétrica e poço de água no local. A casa principal apresenta problemas estruturais como infiltração e rachaduras, mas sem comprometimento severo. A propriedade é avaliada em R$ 325.253,25.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 75 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 325.253
- R$ 4.337/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 162.627
- R$ 2.168/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000405-38.2013.5.01.0451 TRT1 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
- 0015901-80.2013.8.19.0023 TJERJ · INVENTARIO · DISTRIBUIDO
Quem paga as dívidas: Arrematante (sub-rogação no preço).
