Terreno Rural 56 hectares em ótimo local, ideal para investimento
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
AV. ADOLFO FETTER, Próximo aos COND. ALPHAVILLE, VEREDAS E RIVIERA, LARANJAL, PELOTAS, RS, CEP: 96095-750
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento rural, agropecuário ou projetos imobiliários futuros. A matrícula 55226 garante a segurança jurídica da propriedade, e a área está livre de ônus conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
O terreno está situado na Av. Adolfo Fetter, próximo aos condomínios Alphaville, Veredas e Riviera, o que valoriza ainda mais a região.
Características principais:
- Área total de 56 hectares (560.000 m²)
- Localização estratégica em Pelotas, RS
- Imóvel livre de ônus e gravames
- Venda judicial com garantia de propriedade desembaraçada
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terras rurais com potencial de valorização e segurança jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 12.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.875.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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