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Terreno Rural 6,05 hectares em Alvorada do Oeste - RO , Setor Redenção I , Alta Floresta D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

60500m²

Descrição

Este terreno rural possui uma área total de 6,05 hectares, localizado em uma região estratégica para atividades agropecuárias e projetos rurais. A propriedade está situada em uma zona rural, o que oferece tranquilidade e potencial para desenvolvimento agrícola ou criação de animais. A matrícula está regularizada sob o número 2.667, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode indicar oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em leilões em Alta Floresta D'oeste/RO é favorável para quem busca investir em propriedades rurais na região Norte do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 09:00
Valor: R$ 262.166,26
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 09:00
Valor: R$ 209.733,00
Economia: R$ 52.433,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno rural de 6,05 hectares em Alvorada do Oeste/RO apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio no setor agropecuário. Considerando o lance inicial de R$ 262.166,26 e o valor de avaliação igual, é recomendável aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor inicial, aproveitando o desconto potencial no segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$ 209.733,00.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar detalhadamente o processo judicial nº 7000039-16.2024.8.22.0011 para entender possíveis ônus ou pendências.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para confirmar condições do terreno e potencial produtivo.
3. Estratégia de LanceParticipar do 1º leilão com lance próximo ao valor inicial para garantir competitividade.
4. Financiamento e PagamentoPreparar recursos para pagamento à vista ou parcelado conforme condições do leilão.
5. DesenvolvimentoPlanejar uso do terreno para agricultura, pecuária ou venda futura com valorização.

Este imóvel não possui construções, o que reduz custos iniciais, e está localizado em uma região com potencial de valorização. A participação no leilão judicial requer atenção às datas: o primeiro leilão em 11/08/2025 e o segundo em 21/08/2025, com descontos progressivos. Recomenda-se monitorar o andamento do leilão e ajustar a estratégia conforme a concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.166,26 e da 2ª praça é de R$ 209.733,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Redenção I em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Setor Redenção I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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