Terreno Rural 99.493 m² em Pouso Redondo - Sem Benfeitorias
Linha Rio de Trás/Rio das Pomba, s/nº, Zona Rural, Pouso Redondo, SC, CEP 89172-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/08/2025 às 15h00
R$ 203.872
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada05/09/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 407.743. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 99.493,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.071 · ORI – Trombudo Central (SC)
- Leiloeiro
- Leiloeiro Público
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Chapecó/SC
Descrição do edital
POUSO REDONDO (SC): IMÓVEL 99.493,04 m²
Matrícula 13.071 (ORI – Trombudo Central (SC)): O terreno rural sem benfeitorias, situado na Linha Rio Trás/rio das Pombos, município de Pouso Redondo, nesta comarca, contendo a área de 99.493,04 m²; confrontando-se na Frente, onde mede 90,80 m lineares, com a estrada geral Rio de Trás; no Fundo, em 108,46 m lineares, com terras de Silvestre Kramel,; no lado Direito, medindo em sua extensão 1.092,89 m, com terras de Adolfo Soeresen e no lado Esquerdo, em 1.147,95 m lineares, com Longino Jochen.
Incra
805.106.011.851-8.
Ônus em Matrícula Imobiliária:
R.4/13.071 em 01/09/2010: Hipotecaram/alienaram o imóvel objeto desta matrícula a Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - SICOOB. R.6/13.071 em 03/01/2012: Hipotecaram o imóvel objeto desta matrícula em 2º (segundo grau) à Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados – SICOOB.
Informações do Laudo de Avaliação e Penhora em 14/11/2024:
Da Atualização da Avaliação do Bem:
O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 10/06/2025 às 09h13min.
Consulta Processual Originária:
Autos: 0015765-94.2012.8.24.0018, Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó (SC), Exequente: SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados, Executado(a): Rodemaq Peças e Serviços LTDA, Executado(a): Anderson Junior Milkiewicz, Executado(a): Angelita Plazito Milkiewicz, Executado(a): Rosalino Milkiewicz.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• Em 100% da Avaliação até 28/08 = R$ 407.743,00
• Em *50,00% da Avaliação até 05/09 = R$ 203.872,00*
*O Menor Valor é Aceito desde Agora!
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 99.493 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 407.743
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 203.872
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015765-94.2012.8.24.0018 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
