Terreno rural amplo com 230.224m² em área desocupada
Linha Florentina, interior de Charrua, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/07/2025 às 09h30
R$ 1.900.000
-
2ª praça
Encerrada04/08/2025 às 09h30
R$ 1.691.815
11% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.900.000. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 230.224 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4872 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS
- Leiloeiro
- Oeste Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel registrado na matrícula n° 4872 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS: O lote rural n° 28, com a área de 230.224,00m² (duzentos e trinta mil, duzentos e vinte e quatro metros quadrados), situado em Linha Florentina, município de Charrúa, confrontando: ao NORTE, com o lote n° 29, e com parte do mesmo lote n° 28; ao SUL, com o lote n° 27 e com parte do lote n° 28; a LESTE, por linha travessão; e, ao OESTE, também por linha travessão e com parte do mesmo lote n° 28. Imóvel inscrito no INCRA sob n° 869.252.013.684. Ônus: AV-10-4872, Ação de execução nos autos n° 5001106-93.2024.8.21.0035; imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliado em R$ 1.332.000,00 (um milhão, trezentos e trinta e dois mil reais) e atualizado em 04/2025 para R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais).
No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel.
Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 1.691.814,73 (um milhão, seiscentos e noventa e um mil, oitocentos e quatorze reais e setenta e três centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, a ser atualizado quando dos pregões.
Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 230.224 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.900.000
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.691.815
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001106-93.2024.8.21.0035 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
