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Terreno rural amplo com 25.686m², ideal para investimento , Rancho De Tábuas , Angelina - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural possui uma área total de 25.686 m², equivalente a 2,5686 hectares, localizado em uma região tranquila e com fácil acesso, a apenas 2,2 km da Capela São Pedro Rancho de Tábuas. O imóvel é ideal para quem busca investimento em área rural, podendo ser utilizado para agricultura, criação ou lazer.

O terreno está devidamente matriculado sob o número 35.098 e possui confrontações claras com propriedades vizinhas, garantindo segurança jurídica. A topografia e perímetro detalhados indicam um terreno bem delimitado, com potencial para diversos usos rurais.

Além disso, o imóvel está inserido em uma comarca estruturada, o que facilita eventuais processos legais ou administrativos. A presença do leiloeiro oficial e a modalidade extrajudicial do leilão indicam transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 23.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ativos no setor agropecuário ou para desenvolvimento de projetos rurais. Considerando o lance inicial de R$ 23.800,00 e a avaliação de R$ 67.853,21, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode gerar uma margem interessante de valorização futura.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 16/09/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não atinja o lance inicial, pode haver uma segunda praça com valores ainda mais atrativos. É importante analisar o edital e a matrícula para confirmar a ausência de ônus e dívidas, garantindo segurança jurídica.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área25.686 m² (2,5686 ha)
Localizaçãocasas de leilão em Angelina/SC, Rancho De Tábuas
Lance InicialR$ 23.800,00
AvaliaçãoR$ 67.853,21
Incremento MínimoR$ 500,00
ModalidadeLeilão extrajudicial

Além disso, sugiro:

  • Verificar a possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios para aquisição.
  • Consultar a documentação completa para evitar surpresas legais.
  • Considerar o potencial de valorização da região e possíveis usos do terreno.
  • Acompanhar o leilão de perto para aproveitar oportunidades de lance automático.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam ativos rurais com bom custo-benefício e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Angelina/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Angelina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Angelina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Angelina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Angelina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Angelina no edital oficial. Imóveis de leilão em Angelina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rancho De Tábuas em Angelina/SC. A região de Rancho De Tábuas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Angelina. Confira outros imóveis em leilão em Angelina.
Para participar de leilões de imóveis em Angelina/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Angelina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Angelina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Angelina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Angelina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Angelina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Angelina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Angelina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Angelina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Angelina/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Angelina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Angelina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Angelina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Angelina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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