Encerrado Judicial

Terreno rural amplo com 27.500m² em área valorizada, ideal para investimento

Rio Maior, Município de Urussanga, SC

27.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/07/2025 às 14h15

R$ 54.285
2ª praça
Encerrada

09/07/2025 às 14h15

R$ 27.142

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

15/07/2025 às 14h15

—

Avaliação do edital: R$ 54.285. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 27.500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.197 · C.R.I. de Urussanga/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais da Comarca da Capital de Santa Catarina/SC

Descrição do edital

Terreno rural situado em Rio Maior, no Município e Comarca de Urussanga/SC, com área de 27.500,00m²; com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Valmor João Dezan; ao Sul, em terras de Vilmar Dezan; ao Oeste, em terras de Estevão Giordani, e João Batista Fabro; e ao Leste, com a área remanescente de Nilton Dezan e sua mulher; matriculado sob o nº 5.197 do C.R.I. de Urussanga/SC.

Ônus: penhorado e com diversos processos judiciais em tramitação nas Varas Cíveis, Federais, do Trabalho e Comarcas de Criciúma, Urussanga e Joinville/SC.

A arrematação do R-22 da matrícula foi anulada conforme decisão judicial de evento 695.

Avaliado em R$ 54.284,84 em 15/01/2025.

Leilão judicial eletrônico promovido pela Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais da Comarca da Capital do Estado de Santa Catarina.O pagamento deverá ser realizado à vista mediante depósito em conta vinculada ao processo de Falência nº 0300208-80.2015.8.24.0020.O leilão ocorrerá em três praças: 1º leilão em 02/07/2025 às 14:15h, 2º leilão em 09/07/2025 às 14:15h com lance mínimo de 50% da avaliação, e 3º leilão em 15/07/2025 às 14:15h por qualquer preço condicionado à anuência do juízo.O imóvel será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao arrematante a responsabilidade por vistoria, transferência e eventuais ônus ambientais ou legais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 27.500 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 54.285; R$ 2/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 54.285; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0300208-80.2015.8.24.0020 TJSC
2002.72.04.012096-2 TJSC
5007839-07.2013.4.04.7204 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
5006886-72.2015.4.04.7204 TRF4 · Ambiental
5009405-83.2016.4.04.7204 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
0306290-59.2017.8.24.0020 TJSC · Erro de Procedimento
5007468-77.2012.4.04.7204 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
5008518-65.2017.4.04.7204 TRF4 · Indenização por Dano Ambiental, Astreintes , Mineração
5009557-73.2012.4.04.7204 TRF4 · Mineração, Compensação Financeira pela Exploração de Recursos Minerais (CFEM)
0010039-08.2015.5.12.0055 TRT12 · Adicional Noturno, Adicional de Periculosidade, Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
0005464-82.2012.8.24.0020 TJSC · Duplicata, DIREITO CIVIL
0301619-76.2018.8.24.0078 TJSC · Imissão
5006068-81.2019.4.04.7204 TRF4 · Dívida Ativa não-tributária, FGTS/Fundo de Garantia por Tempo de Serviço

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno rural amplo com 27.500m² em área valorizada, ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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