Terreno rural amplo com 47.018m², sem benfeitorias
Nova Rodeio, Doutor Pedrinho - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.386,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
SC-477, localidade de Nova Rodeio, Município de Doutor Pedrinho, SC
Descrição
Este terreno rural possui uma área total de 47.018 m², localizado em uma região estratégica na localidade de Nova Rodeio, Doutor Pedrinho/SC. Sem benfeitorias, o imóvel é ideal para investidores que buscam grandes áreas para projetos agrícolas, reflorestamento ou desenvolvimento rural. A proximidade com a rodovia SC-477 facilita o acesso e o escoamento de produção. O terreno está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SC, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está hipotecado à Caixa Econômica Federal, o que pode ser um ponto a ser considerado no processo de aquisição. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 197.386,94, refletindo o valor real de mercado corrigido.
Investidores interessados devem considerar a modalidade de venda judicial, com pagamento à vista, e a necessidade de análise detalhada das condições ambientais e legais do imóvel para evitar passivos futuros.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:15
|
R$ 197.386,94 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 14:15
|
R$ 98.693,47 |
-50%
Economia de
R$ 98.693,47
|
| 3ª Praça |
29/08/2025
às 14:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 520.452,76 (263.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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