Terreno rural amplo com 47.018m², sem benfeitorias
Nova Rodeio, Doutor Pedrinho - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.386,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
SC-477, localidade de Nova Rodeio, Município de Doutor Pedrinho, SC
Descrição
Este terreno rural possui uma extensa área de 47.018 m², ideal para atividades agrícolas, pecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em uma região estratégica próxima à SC-477, oferece fácil acesso e boa visibilidade.
O imóvel está livre de benfeitorias, o que permite ao investidor planejar e construir conforme suas necessidades específicas, sem restrições prévias.
O terreno está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SC, garantindo segurança jurídica.
Além disso, o imóvel está hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal, o que é comum em leilões judiciais, e avaliado recentemente em R$ 197.386,94, valor atualizado para abril de 2025.
Este é um excelente ativo para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades rurais em Santa Catarina.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:15
|
R$ 197.386,94 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 14:15
|
R$ 98.693,47 |
-50%
Economia de
R$ 98.693,47
|
| 3ª Praça |
29/08/2025
às 14:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 625.952,76 (317.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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