Terreno Rural amplo no Grumari com matrícula 164.646
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 28.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,957% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada do Grumari - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ, Brasil - cep: 22785-260
Descrição
Terreno rural localizado no Grumari, Rio de Janeiro, com matrícula 164.646. Este lote 6 do PA 38.950 está situado em uma área valorizada, ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos amplos para desenvolvimento ou preservação ambiental.
O imóvel possui avaliação oficial de R$ 72.000.000,00, sendo ofertado inicialmente por R$ 28.800.000,00, correspondente a 40% do valor avaliado, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com desconto significativo.
O terreno não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, caracterizando-se como um imóvel para uso rural ou para projetos de grande porte. A localização na Estrada do Grumari, bairro Recreio dos Bandeirantes, oferece acesso privilegiado e potencial de valorização futura.
A negociação permite propostas parceladas com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IPCA, com garantia hipotecária, facilitando o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 15:00
|
R$ 28.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-117.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.144.000,00 (-108.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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