Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 10.000m² em Colônia Guarani

Linha Sete de Setembro, Colônia Guarani, Santa Rosa - RS

10.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 14h03

R$ 131.360
2ª praça
Encerrada

09/06/2026 às 14h00

R$ 65.680

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 14h00

R$ 39.408

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 131.360. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 10.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.719 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rosa - RS
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Fração (10.000 m²) do Imóvel matriculado sob o nº 19.719 do cartório de Registro de Imóveis de Santa Rosa - RS, com a área total de 250.000m². Confronta ao Norte com o lote nº 58; ao Sul com o lote nº 54; a Leste com o lote nº 55, todos da mesma linha; e, a Oeste, com o lote nº 51, da Linha 15 de Novembro. Proprietários Registrais: Prenda S/A (R 5 ADJUDICAÇÃO DE 10.000 m²). A área total foi objeto de unificações e transferências para novas matrículas (nº 44.968 e nº 44.970) em 22/04/2022. Outros proprietários: Arno Abentroth e sua esposa Iria Wichmann Abentroth (Matrícula e R.1); Harry Kruger e sua esposa Lidia Marlene Kruger (R.6 e R.8); Celito Osmar Ludescher e sua esposa Roseli Kruger Ludescher (R.9, R.12 e R.15). Inscrição no Incra: Cadastrado no INCRA sob nº 950.211.094.277-8; área total 11,0000 ha; NIRF nº 5.239.822-6 (AV 11 e R15). Laudo de avaliação: Não foi possível o acesso a fazenda, não podendo delimitar a metragem adquirida pela falida.

Penhora em favor de Prenda S.A. (Processo 20.034/256). Interposta Ação de Usucapião 5026241-91.2021.8.24.0018 julgada improcedente, com trânsito em julgado. Interposta Ação de Extinção de Condomínio nº 5008345-61.2023.8.24.0019. Os coproprietários do bem, desde que não tenham sido atingidos pela Falência, terão preferência na arrematação e poderão exercer o seu direito diretamente no leilão, ofertando lances em igualdade de oferta com os demais participantes, ficando responsável pelo pagamento da comissão devida. O detentor do direito, no momento da habilitação no Portal do leilão deverá se identificar como desejo exercer meu Direito de Preferência, anexando cópia dos documentos que comprovem o direito de preferência, que será verificado pelo Leiloeiro e, se em termos, receberá uma habilitação especial para participar do leilão em igualdade de oferta.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 131.360; R$ 13/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 39.408; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC
5026241-91.2021.8.24.0018 TJSC
5008345-61.2023.8.24.0019 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno Rural com 10.000m² em Colônia Guarani

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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