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Terreno Rural com 10.082,32 m² em Rolândia/PR , Gleba Ribeirão Vermelho , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10082.32m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma fração ideal de 1/8 de um vasto lote de terras com mais de 80.000 m² em leilão em Rolândia/PR. Localizado em área estratégica, com acesso por estradas municipais e distante apenas 20 km da sede da comarca. Ideal para empreendimentos rurais, agronegócio ou loteamentos. A área total permite diversas aplicações, com potencial de valorização significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:45
Valor: R$ 158.317,50
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:45
Valor: R$ 118.738,12
Economia: R$ 39.579,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados no agronegócio ou em empreendimentos imobiliários de grande escala. A fração ideal de 1/8 de um lote de terras com 80.665,86 m² em leilão em Rolândia/PR, embora não seja a totalidade do imóvel, oferece uma entrada acessível para um ativo de considerável valor e potencial.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o lance inicial (1ª Praça) é de R$ 158.317,50 e o lance da 2ª Praça é de R$ 118.738,12, a 2ª Praça se apresenta como o momento mais estratégico para a aquisição, oferecendo um desconto considerável. A data de encerramento da 1ª Praça é 05/12/2025, e a 2ª Praça inicia-se logo após, encerrando em 12/12/2025. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para ofertar na 2ª Praça, visando adquirir o lote pelo menor valor possível.
  • Avaliação e Potencial de Valorização: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 158.317,50 para a fração ideal sugere um valor total do imóvel consideravelmente maior. A área total de 80.665,86 m² em uma região com potencial agrícola ou de desenvolvimento imobiliário pode gerar retornos expressivos.
  • Estratégias de Investimento:
    • Agronegócio: A vasta área é propícia para o cultivo de grãos, frutas, ou criação de gado, dependendo das características do solo e do clima local. Uma análise de mercado sobre os produtos mais rentáveis na região seria o primeiro passo.
    • Loteamento Rural/Urbano: Dependendo da localização exata e da legislação municipal, o terreno pode ser subdividido em lotes menores para venda, gerando um fluxo de caixa mais rápido. É crucial verificar o zoneamento e as permissões necessárias junto à prefeitura de Rolândia.
    • Parceria: Caso a aquisição da fração ideal não...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.317,50 e da 2ª praça é de R$ 118.738,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gleba Ribeirão Vermelho em Rolândia/PR. A região de Gleba Ribeirão Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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