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Terreno Rural com 107.690 m² , Rio Branco , Mafra - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Estrada vicinal a 2.300 metros da Rodovia BR-116, localidade Rio Branco, Mafra/SC
Mafra SC

Descrição

Oportunidade para aquisição de ampla área rural com mais de 10 hectares em imóveis Caixa em Mafra/SC.
O terreno está desocupado, não possui benfeitorias e apresenta topografia acidentada e baixo potencial agrícola, características que podem favorecer projetos de preservação, compensação ambiental, manejo florestal ou uso rural compatível com a legislação. A proximidade de apenas 2.300 metros da BR-116 oferece importante conexão logística e acesso regional. A matrícula está identificada e o imóvel é anunciado sem débitos informados.

Observações Importantes

O imóvel pertence ao Estado de Santa Catarina, CNPJ 82.951.229/0001-76. A alienação possui referência à autorização legislativa prevista no art. 1º, § 2º, da Lei nº 18.947/2024 e no Decreto nº 997/2025. A aquisição decorreu de desapropriação, com finalidade cumprida. O edital deve ser consultado para confirmação de todas as condições jurídicas e comerciais da venda.

A venda será realizada ad corpus, no estado material e situação jurídica em que o imóvel se encontra, conforme edital. Eventuais diferenças de medidas, áreas ou confrontações serão de responsabilidade do arrematante, sem direito à devolução ou complementação do preço.

O comprador deverá assumir eventuais providências administrativas ou judiciais necessárias à regularização, posse ou domínio do imóvel. Recomenda-se a leitura integral do edital e a consulta atualizada aos órgãos competentes.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 09:00
Valor: R$ 470.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Branco em Mafra/SC. A região de Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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