Encerrado 3% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Rural com 108,99 ha em Caçapava do Sul

Fazenda Sossego, Zona Rural, Caçapava do Sul - RS

1.089.896 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/07/2026 às 10h00

    R$ 2.293.932

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/07/2026 às 10h00

    R$ 2.214.230

    3% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.293.932. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.089.896 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
27.109 · RI de Caçapava do Sul/RS
Leiloeiro
Pestana Leilões
Comitente
Caminho das Águas

Descrição do edital

Caçapava do Sul/RS. Terreno rural com área superficial de 108.9896Ha, situado no lugar denominado Fazenda Sossego, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. INCRA 863.017.045.390-8. Matrícula 27.109 do RI local.

INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Caberá, ao(à) comprador(a) georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação penhor constante na Av. 15, 16 e 17, bem como da Ação constante na Av.19 da citada matrícula. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO ANULATÓRIA DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL C/C PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA, SOB SEGREDO DE JUSTIÇA, PROCESSO Nº 5003172-69.2026.8.21.0040, EM TRÂMITE NA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAÇAPAVA DO SUL/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado. (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.089.896 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.293.932
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.214.230
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5003172-69.2026.8.21.0040 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

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