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Terreno Rural com 109.992m² em Nova Cruz/RN , Zona Rural , Nova Cruz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloes Maria Filomena. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

109992m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terreno rural com vasta área de 109.992m²! Localizado estrategicamente na Rodovia RN-269, em leilao com descontos em Nova Cruz/RN, este imóvel oferece potencial para diversos empreendimentos no agronegócio ou desenvolvimento imobiliário. A área é descrita como Zona Rural e está desocupada, facilitando a sua exploração imediata. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com valor de avaliação de R$ 1.900.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 109.992m² em leilao com descontos em Nova Cruz/RN representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Dado que o leilão já foi finalizado e não há informações sobre lances atuais ou a praça específica em que se encontra, a estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição, possivelmente em um ciclo futuro ou através de negociação direta com o comitente, caso propostas inferiores à avaliação sejam aceitas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar o site do leiloeiro para novas oportunidades ou atualizações sobre este lote específico.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o potencial de valorização da região de Nova Cruz/RN, focando em atividades agrícolas ou de desenvolvimento rural que possam ser aplicadas ao terreno.
  • Contato com o Comitente: Manter contato com o e-mail fornecido (contato@leiloesmariafilomena.com.br) para entender as condições de negociação para propostas abaixo da avaliação, caso a estratégia seja a aquisição direta.
  • Avaliação de Custos: Caso a aquisição seja viável, calcular os custos de regularização, infraestrutura (se necessário) e impostos para determinar o custo total de investimento.

Considerando a vasta área, o imóvel pode ser ideal para:

  • Empreendimentos Agrícolas: Cultivo de grãos, frutas, pecuária, ou projetos de energia renovável (solar, eólica).
  • Loteamento Rural: Se a legislação local permitir, a divisão do terreno em lotes menores pode gerar retorno significativo.
  • Investimento de Longo Prazo: Simplesmente manter o terreno como ativo, esperando a valorização imobiliária da região.

A ausência de informações sobre lances atuais e a data de encerramento sugere que o imóvel pode ter sido adquirido ou retirado de leilão. Portanto, a prioridade é verifica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Cruz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloes Maria Filomena). Para participar do leilão de imóveis em Nova Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Nova Cruz/RN. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Nova Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Cruz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Cruz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Cruz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Cruz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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