Encerrado Extrajudicial

Terreno Rural com 10ha - Melgacinho

SÍTIO PEDRO SCHWAMBACH, S/N, MELGACINHO, DOMINGOS MARTINS - ES, CEP: 29260-000

100.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/06/2026 às 15h00

R$ 538.756

Avaliação do edital: R$ 538.756. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 100.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.006 · Registro de Imóveis de Domingos Martins - ES
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Porto Seguro

Descrição do edital

Terreno rural com 10ha (ao lado do parque do china), denominado Sítio Pedro Schwambach, situado no Distrito de Melgaço. Imóvel objeto da matrícula 12.006 do Registro de Imóveis de Domingos Martins - ES. Observações: a) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual área construída que vier a ser apurada no local, correrão por conta do arrematante; b) Caberá ao arrematante verificar previamente perante os órgãos competentes quanto as legislações/ambientais em vigor, no tocante ao aproveitamento da área, utilização e exploração do solo, desmembramentos, demarcação ou avanço de área com imóvel vizinho, desmatamento, reserva de legal de área, área de preservação permanente, eventuais sobreposições de áreas, desmembramentos físicos de documentos rurais, servidões de passagens a favor de terceiro ou a si próprio; c) Imóvel Ocupado (AF). Pagamento somente à vista. Lance Mínimo: R$ 538.755,79

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 538.756; R$ 5/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 538.756; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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