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Terreno Rural com 110.000m² em Nova Veneza/SC , São Bento Baixo , Nova Veneza - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

110000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno rural de 110.000m² em leilao com descontos em Nova Veneza/SC, embora em área de mata nativa e com acesso rodoviário limitado, apresenta um potencial significativo para projetos de conservação ambiental, ecoturismo ou desenvolvimento sustentável.
A localização aproximada e a ausência de ônus registrados tornam este lote uma tela em branco para empreendedores visionários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 00:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 110.000m² em leilao com descontos em Nova Veneza/SC, com avaliação de R$ 100.000,00 e lance mínimo de R$ 60.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo.

Considerando que o prazo máximo para ofertas é 17 de novembro de 2025, e que o lance atual é R$ 0,00, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar adquirir o bem por um valor ainda mais vantajoso, respeitando o mínimo de 60% da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o potencial de valorização da região de São Bonifácio e Distrito de São Bento Baixo. Investigar planos de desenvolvimento municipal, projetos de infraestrutura (como melhoria de acesso rodoviário) e o mercado imobiliário rural na área.
  • Análise de Viabilidade Ambiental e de Uso do Solo: Dada a descrição de "mata nativa" e "localização aproximada", é crucial verificar junto aos órgãos competentes (prefeitura, INCRA, órgãos ambientais estaduais) as restrições de uso do solo, a possibilidade de desmatamento (se aplicável e permitido), e o potencial para projetos de turismo ecológico, reflorestamento, ou até mesmo agronegócio sustentável.
  • Avaliação de Acesso: O fato de não haver acesso rodoviário direto é um ponto de atenção. Avaliar o custo e a viabilidade de criação ou melhoria de um acesso, caso seja necessário para o projeto pretendido.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e na viabilidade do projeto. Considerar a possibilidade de ofertar o lance mínimo inicial e, caso não seja arrematado, aguardar a segunda praça para tentar um valor mais baixo, sempre respeitando o limite de 60% da avaliação.
  • Documentação e Regularização: Embora a matrícula e o cadastro no INCRA...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Veneza/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Veneza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Veneza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Veneza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Veneza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Veneza no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Veneza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Bento Baixo em Nova Veneza/SC. A região de São Bento Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Veneza. Confira outros imóveis em leilão em Nova Veneza.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Veneza/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Veneza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Veneza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Veneza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Veneza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Veneza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Veneza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Veneza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Veneza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Veneza/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Veneza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Veneza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Veneza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Veneza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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