Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 110.422,14 m² em Piedade/SP

Bairro da Boa Vista, Piedade/SP

110.422,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/05/2025 às 15h00

R$ 625.126
2ª praça
Encerrada

06/06/2025 às 15h00

R$ 375.076

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 625.126. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 110.422,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.843 · CRI Piedade/SP
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara Cível de Piedade/SP

Descrição do edital

Um terreno rural c/ 110.422,14m², Bairro da Boa Vista, Piedade/SP, matrícula 22.843 CRI Piedade/SP.

Inscrição Cadastral perante o INCRA, em maior área, sob n. 637.041.016.438-1.

(Proc. 1001627-22.2021.8.26.0443)

AVALIAÇÃO: R$ 625.126,42 | LANCE MÍNIMO: R$ 375.075,85(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme av. 05 da matrícula imobiliária, foi reconhecida a ocorrência de fraude a execução com relação ao registro 4/22.843 de transferência de propriedade do imóvel sob matrícula 22.843, penhorado nos termos da decisão de fls. 88. Para chegar ao imóvel segue no sentido Piedade ao Bairro dos Leites, da Rodovia SP 79 (Trevo da Usina), entra-se na Estrada Vicinal Antônio Vichi e segue na distância de 1.600 metros, o imóvel fica a esquerda da Estrada. Distante 4 Km da Rodoviária de Piedade com estrada asfaltada. O terreno faz divisa com a empresa C&F Comércio de Insumos Agrícolas Ltda. Terreno com 110.422,14 m² é composto de área de 87.852,67 m² de área aproveitável e 22.596,47 de área de mata como Reserva Legal. A área aproveitável tem topografia parte em declive, parte em aclive não muito acentuado, composto por vegetação rasteira “pastagem”. A área de Reserva legal é composta por uma densa mata natural. Local de fácil acesso, zona agrícola, e onde concentra diversas chácaras de recreio. Não há no imóvel nenhuma benfeitoria significativa.ÔNUS: Consta Área de Reserva Legal com 22.596,47m².

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 110.422,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 625.126; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 375.076; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001627-22.2021.8.26.0443 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno Rural com 110.422,14 m² em Piedade/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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