Terreno Rural com 1,10944 hectares
Estrada Municipal Pirajuí - Bairro Palmeiras, Sítio Nossa Senhora Aparecida/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/10/2025 às 14h00
R$ 51.532
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 14h00
R$ 30.919
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 51.532. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 11.094,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.598 · CRI de Pirajuí/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Juizado Especial Cível e Criminal de Pirajuí/SP
Descrição do edital
Localização: Estrada Municipal Pirajuí - Bairro Palmeiras, Sítio Nossa Senhora Aparecida/SP.
Fórum/Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE PIRAJUÍ – SP
Nº do processo: 0001433-04.2024.8.26.0453
RQTE: ERNESTO NAOKI ABUNO
RQDO: MARCUS VINICIUS MARCATO
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 26/09/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 01/10/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/10/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 51.532,25
2º Leilão - Lance mínimo R$ 30.919,35
Descrição
Imóvel Rural com 1,10944 hectares (Parte Ideal de 1,10944ha dentro de 6,4653ha) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras, com 6,4653 hectares (criada a partir da divisão do Sítio São Sebastião), localizada neste município e comarca de Pirajuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: “Inicia-se no ponto 69 definido pelas coordenadas Latitude: S 22º00’24” e Longitude: W 49º17’55”, confrontando com a Gleba B do Sítio São Sebastião de propriedade de Mario Marcato e Outros, matrícula 16.632 do O.R.I.A. de Pirajuí - SP, deste ponto segue até o ponto 70 definido pelas coordenadas Latitude: S 22º00’25” e Longitude: W 49º17’49”, com azimute de 105º21’04” e distância de 164,96 m; agora confrontando com a Gleba 4 de propriedade de Pascoal Marcato e Outros, portador do RG: 22.513.651-X SSP/SP e CPF: 043.577.818-84, matrícula 17.771 do O.R.I.A de Pirajuí - SP; deste segue até o ponto 80 definido pelas coordenadas Latitude: S 22º00’39” e Longitude: W 49º17’50”, com azimute de 181º34’28” e distância de 406,46 m; agora confrontando com a Área remanescente do Sítio São Sebastião de propriedade de Pascoal Marcato e Outros, portador do RG: 22.513.651-X SSP/...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 11.094,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 51.532
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 30.919
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001433-04.2024.8.26.0453 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
