Terreno Rural com 11.250m² e Residência em Construção
Estrada de Servidão, s/nº, Bairro da Boa Vista, Zona Rural, Atibaia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/04/2026 às 11h10
R$ 515.729
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 11h10
R$ 309.437
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 515.729. Lance equivale a R$ 2.063/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 150 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.100 · Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE: Fração ideal de 50% da área de 22.500,00m² pertencente ao Executado José Paulo de Carvalho sobre o imóvel assim descrito: Um terreno com a área de 69.000ms², situado no Bº da Boa Vista, zona rural do Município e Comarca de Atibaia-SP, confrontando no seu todo com propriedades de Renato Franco Braga; de Paulo Silas Pedroso; de Socibrás - Sociotécnica Brasileira de Lançamentos SC. Ltda; e com a Estrada para a Fazenda de Artur Rodrigues de Siqueira (atualmente Socibrás - Sociotécnica Brasileira de Lançamentos SC. Ltda.) para Atibaia. Matrícula nº 51.100 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP.
Benfeitorias
Um imóvel (residência) em construção rústica com aproximadamente 150m², contendo ainda uma câmara fria de 15m² em precárias condições, uma piscina em fibra de vidro em más condições sendo utilizada como tanque para cria de peixes, sistema de irrigação (bomba + tubulações) e área com plantações agrícolas diversas. Sistema de bombeamento de água para uso e irrigação.
Localização
Estrada de Servidão, s/nº, Bairro da Boa Vista, Zona Rural, distante 3,2Km do entroncamento com a Estrada Boa Vista, Atibaia/SP.
Avaliação da fração
R$ 335.575,37 em julho/2017 (fls. 1459).
Avaliação atualizada da fração
R$ 515.728,83 em março/2026.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 150 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 515.729
- R$ 3.438/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 309.437
- R$ 2.063/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015826-87.2005.8.26.0100 TJSP · Direitos e Títulos de Crédito
- 0336342-21.1997.8.26.0008 TJSP · Locação de Imóvel
- 257/05 Não identificado
- 1531/98 Não identificado
- 852/98 Não identificado
- 452/97 Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
