Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 11.35 Hectares em Luminárias/MG

Sítio da Bica, Fazenda do Engenho, Luminárias - MG

113.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 10h15

R$ 935.542

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.871.085. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 113.500 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 79402 · CRI de Lavras/MG
Leiloeiro: Lucas Leiloeiro
Comitente: Vara do Trabalho de Lavras/MG

Descrição do edital

Terreno rural com 11.35 hectares em uma área maior no Sítio da Bica.

Descrição

Trata-se de uma gleba de terras de campo e cultura de 3ª classe, com área de 11,35 hectares, mais ou menos, em uma área maior, situada no lugar denominado Sítio da Bica, da Fazenda do Engenho, município de Luminárias/MG, matrícula 79402, CRI de Lavras/MG. A gleba foi adquirida por escritura de cessão de direitos hereditários, tendo fixado o percentual de 20% para reserva legal. Conforme o auto de avaliação, o terreno apresenta boa topografia, sendo uma parte plana paralela à rodovia Lavras/Luminárias, BR MG354 e outra parte em declividade não muito acentuada, sendo bem próxima à cidade; há no local somente ruínas de instalações antigas e alguns postes de luz (sem fiação) de concreto.

Condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante até 20 vezes. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 113.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.871.085; R$ 16/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 935.542; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000036-81.2013.503.0065 JT · Verbas Rescisórias

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Rural com 11.35 Hectares em Luminárias/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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