Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 117.435m² em Itaiópolis/SC

Lugar denominado Itajaí do Norte, distrito de Itaió, Itaiópolis/SC

117.435 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/11/2025 às 14h00

    R$ 70.470

  2. 2ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 14h00

    R$ 35.235

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    04/12/2025 às 14h00

    R$ 21.141

    70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 70.470. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
117.435 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.097 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaiópolis/SC
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno rural de Caíva e Faxinal, sem benfeitorias, com a área de 117.435 m² (cento e dezessete mil, quatrocentos e trinta e cinco metros quadrados), situado no lugar denominado Itajaí do Norte, distrito de Itaió, 2º deste município e Comarca, confrontando-se ao norte, sul, leste e oeste, com terras de F. Sztoltz & Cia. Ltda., e Francisco Sztoltz. Cadastrado no INCRA sob nº 816 043 038 415, área total: 11,7 hectares; módulo 30,0; nº de módulos 0,39 e fração mínima de parcelamento 11,7 hectares.

Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 08 de maio de 2025, constatou-se tratar-se de um terreno localizado na zona rural, na localidade denominada Itaió. O acesso inicial à propriedade é facilitado por estradas para veículos agrícolas e de carga, estando a cerca de 15 km da via asfaltada do distrito de Moema. A partir daí, percorrem-se cerca de 3 km em estradas vicinais precárias, dentro de propriedades particulares, sendo o último 1 km por picada em mata fechada, acessível apenas por trator ou a pé. A área avaliada apresenta aclive acentuado, vegetação nativa densa, topografia acidentada e é destinada prioritariamente a fins de compensação ambiental.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
117.435 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 70.470
R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 21.141
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000010-28.1988.8.24.0032 TJSC · Recuperação judicial e Falência

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 21.141

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