Encerrado 32% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 12,10 Hectares e Pés de Café

Córrego dos Pedros, Arrependido, Município de Angelândia - MG

121.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/10/2025 às 14h00

R$ 282.795
2ª praça
Encerrada

21/11/2025 às 14h00

R$ 141.398

32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 208.900. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4906
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Um quinhão de terras medido e legitimadas, situado no lugar denominado Córrego dos Paulas, deste município de Angelândia, Comarca de Capelinha - MG, com a área de 12,10 ha (doze hectares e dez ares), estremando pela frente com a rodagem e com Antônio Luiz de Souza; pela direito com Pedro Carmona Garcia; pela esquerda com José Aloiso Mendes de Oliveira e pela cabeceira com Hermógenes Moreira da Silva. Número do Imóvel na Receita Federal 3.423.941-9. INCRA sob o nº: 14645686140, Código nº 950.092.005.630-5, Classificação Fundiária: Pequena propriedade. Proprietário atual: PAULO CARMONA e sua esposa LUCINEIA RODRIGUES GOMES. R.1 - Transmitentes Diego Alves de Paula Carmona e sua esposa Lucineia Rodrigues Carmona. Adquirente: Rosa Maria Alves Carmona Lourenço. OBS: Após a arrematação, caberá ao arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel, que ainda se encontra em nome dos antigos proprietários, observando o Princípio Registral da Continuidade.

Ônus e Gravames: R.9 - HIPOTECA, em favor de Credora Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, inscrita no CNPJ sob o nº 45.236.791/0001-9, com sede na Praça Padre Baio Rio Branco, 07, em Bebedouro - SP, tendo como devedora Rosa Maria Alves Carmona Lourenço. Cédula Rural Hipotecária nº 84.11696. R.10 - HIPOTECA, em favor de COOPERATIVA COOPERFÉ, inscrita no CNPJ sob o nº 45.236.791/0001-91, com sede na Praça Padre Baio Rio Branco, 07, em Bebedouro - SP, tendo como devedora ROSA MARIA ALVES CARMONA LOURENÇO, CARLOS EDUARDO CARMONA LOURENÇO e BEATRIZ NAYARA LOPES STEQUE LOURENÇO. Cédula Rural Hipotecária nº 84.11737. R.11 - HIPOTECA, em favor de COOPERATIVA COOPERFÉ, inscrita no CNPJ sob o nº 45.236.791/0001-91, com sede na Praça Padre Baio Rio Branco, 07, em Bebedouro - SP, tendo como devedora ROSA MARIA ALVES CARMONA LOURENÇO, CARLOS EDUARDO CARMONA LOURENÇO e BEATRIZ NAYARA LOPES STEQUE LOURENÇO. Cédula Rural Hipotecária nº 54.59296. R.12- HIPOTECA, em favor de Credora Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, inscrita no CNPJ sob o nº 45.236.791/0001-9, com sede na Praça Padre Baio Rio Branco, 07, em Bebedouro - SP, tendo como devedora Rosa Maria Alves Carmona Lourenço. Cédula Rural Hipotecária nº 54.59294. Av.13-4906 ADITIVO à hipoteca constante do registro R.12. Av.14-4906 ADITIVO à hipoteca constante do registro R.12. R.15 - HIPOTECA, em favor de Credora Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, inscrita no CNPJ sob o nº 45.236.791/0001-9, com sede na Praça Padre Baio Rio Branco, 07, em Bebedouro - SP, tendo como devedora Rosa Maria Alves Carmona Lourenço. Cédula Rural Hipotecária nº 31.34394. R.16 - HIPOTECA, em favor de Credora Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, inscrita no CNPJ sob o nº 45.236.791/0001-9, com sede na Praça Padre Baio Rio Branco, 07, em Bebedouro - SP, tendo como devedora Rosa Maria Alves Carmona Lourenço. Cédula Rural Hipotecária nº 31.34424. R.17 - HIPOTECA, em favor de Credora Coopercitrus Cooperativa de Produtor...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 208.900; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 141.398; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005157-66.2019.8.26.0358 TJSP · Crédito Rural
1000527-98.2021.8.26.0615 TJSP
5001643-50.2024.8.13.0123 TJMG · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Rural com 12,10 Hectares e Pés de Café

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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