Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 12,10ha em Jacupiranga/SP

Linha Treze de Maio, S/N, Jacupiranga, SP, 11.940-000

121.000 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 15h00

R$ 38.269
2ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 15h00

R$ 19.135

47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 36.300. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 121.000 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.653 · CRI de Jacupiranga/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre o lote de terras rural sob número 65, na Linha Treze de Maio, no município e comarca de Jacupiranga, com área de 12,10ha. Confronta com terras de Antonio Julio, Cecilia Modesto, Ezequiel Pio, Izidoro Alves e Francisco Silva, correspondendo apenas três partes do referido lote. Matrícula: nº 4.653 do CRI de Jacupiranga/SP.

Incra

641.049.005.118-5. Depositários: Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino. Em que pese o imóvel também esteja registrado em nome de Rita de Cássia Teves Molledo de Aquino Freitas, Durval Gonçalves de Freitas e Ricardo Rogério Teves Molledo de Aquino, há uma Escritura de Venda e Compra não registrada, transferindo a integralidade do imóvel para Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino, motivo pelo qual o leilão se dará sobre a integralidade do imóvel. Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 36.300; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 19.135; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005811-45.2012.8.26.0575 TJSP

Processual: R$ 16.922 · Pendente
Débitos do Processo: R$ 16.922 · Pendente
Processo Judicial: R$ 16.922 · Pendente
Processo Judicial: R$ 16.922 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogados no valor da arrematação).