Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 1.536.700m² em Papanduva/SC

Rio do Meio – Taiósinho – Salto do Iraputã, DISTRITO DE NOVA CULTURA, CEP 89.375 000, PAPANDUVA/SC.

1.536.700 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/02/2025 às 16h00

    R$ 1.200.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.536.700 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.122 · O.R.I. de PAPANDUVA/SC
Leiloeiro
Nelci Leilões
Comitente
1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC

Descrição do edital

IMÓVEL 01: TERRENO RURAL AGRICOLA, ÁREA 1.536.700,00 m² (um milhão, quinhentos e trinta e seis mil e setecentos metros quadrados)situado em Rio do Meio – Taiósinho – Salto do Iraputã, DISTRITO DE NOVA CULTURA, CEP 89.375 000, PAPANDUVA/SC.

Descrição/benfeitorias: sem benfeitorias; terreno de caiva e de cultura; na área total existem partes agricultáveis bem como áreas de caiva (terreno infértil). Consta na matricula que o terreno é cortado pelo rio denominado Rio do Meio. TERRENO DESOCUPADO.

Confrontações da Matricula: NORTE, com terras de Lucio Iglicoski e Anibal Schultz; SUL, com terras pertencentes à João Estoieski e Davi Kalusny; LESTE, com terras de Francisco Tomporoski e terras de Manoel de Souza e, ao OESTE, com terras da família de Generoso de Morais e Maria Meinick.

Matricula nº 2.122 do O.R.I. de PAPANDUVA/SC. Cadastro INCRA nº 816.004.001.082-5. (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira).

Registros e Averbações na Matricula:R.4. ÔNUS: Hipoteca de 1º grau sem concorrência de terceiros: proprietária HELGA DUWE SIEWERT. Credor hipotecário: GUAFIBIOS PRODUTOS TEXTEIS LTDA.AV.5. INDISPONIBILIDADE DE BENSgravada pela 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; R.6.

Penhora

registrada pela Vara do Trabalho de Mafra/SC;  AV.8.

Indisponibilidade de bens

gravada pela 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; R.6.

Penhora

registrada pela 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC.

Coproprietário(s)/cônjuge/locatários/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, usufrutuários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores, locatários, arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, ind...

VENDA DIRETA: ABERTO AO RECEBIMENTO DE PROPOSTAS. Imóvel 01: Terreno rural agrícola com área de 1.536.700,00 m² em Rio do Meio – Taiósinho – Salto do Iraputã, DISTRITO DE NOVA CULTURA, CEP 89.375 000, PAPANDUVA/SC. Sem benfeitorias, com partes agricultáveis e áreas de caiva. Cortado pelo Rio do Meio. Desocupado. Confrontações detalhadas na matrícula. Matrícula nº 2.122 do O.R.I. de PAPANDUVA/SC. Cadastro INCRA nº 816.004.001.082-5. Ônus: Hipoteca de 1º grau, indisponibilidade de bens e penhora registradas na matrícula. Avaliação: R$ 2.000.000,00. Lançamento mínimo inicial: R$ 1.200.000,00. Fotos autênticas disponíveis. Débitos e gravames serão baixados conforme art. 130, Único, CTN. Matrícula atualizada e Edital para download.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.536.700 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.000.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.200.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001492-77.2016.5.12.0011 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

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