Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com Viveiros e Benfeitorias em São Francisco do Sul/SC

BR 280, Km16 – Fazenda Miranda, São Francisco do Sul/SC

1.725.463,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/05/2026 às 14h00

R$ 15.516.911

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.861.519. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.725.463,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.690 · 1º CRI de São Francisco do Sul
Leiloeiro: Carstens Leiloeiros
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC

Descrição do edital

Imóvel rural localizado na BR 280, Km16 – Fazenda Miranda, São Francisco do Sul/SC, com área total de 1.725.463,43m² (172,55 hectares). O terreno possui formato irregular e conta com benfeitorias estruturais para criação de peixes, incluindo prédios e viveiros. A área de lâmina d'água distribuída em 14 viveiros totaliza 415.132,00 m². Há também áreas de Preservação Permanente (APP) remanescentes e como reserva legal, totalizando 207.055,61m² de APP e 345.092,68m² de reserva legal. O imóvel está registrado no INCRA sob o nº 950.025.969.729-3. As medidas e confrontações detalhadas estão descritas na matrícula nº 42.690 do 1º CRI de São Francisco do Sul. Penhoras e averbações devem ser consultadas no edital.

O imóvel possui estrutura para criação de peixes, com 14 viveiros, prédios e viveiros. A área total é de 1.725.463,43m². O terreno é situado na BR 280, Km16 – Fazenda Miranda, São Francisco do Sul/SC. Matrícula nº 42.690 do 1º CRI de São Francisco do Sul. Registrado no INCRA sob o nº 950.025.969.729-3. As medidas e confrontações são detalhadas na descrição. Penhoras e averbações devem ser consultadas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.725.463,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.861.519; R$ 15/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 15.516.911; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000130-12.2026.5.12.0004 TRT12 · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/04/2026.