Terreno Rural com 18.250m² em Maximiliano de Almeida/RS
Linha Zero, Secção Forquilha, Usina, interior, s/n
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/05/2026 às 15h00
R$ 105.000
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 36.500 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.437 · CRI de Maximiliano de Almeida/RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- Vara Judicial de Marcelino Ramos/RS
Descrição do edital
A FRAÇÃO IDEAL DE 18.250,00M² (R.10 – 1.437) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL N° 116, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Usina, com área total de 36.500,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; com as seguintes divisas: começa de um marco de pedra à margem esquerda do Rio Inhandava, ex-Forquilha, seguindo por esse rio abaixo 200,00m, onde se encontra com outro marco, desse marco segue ao Sul 100,00m em linha reta e seca, encontrando-se um marco, daí segue rumo Leste 200,00m em linha reta e seca encontrando-se um marco, desse marco segue linha reta e seca por 215,00m encontrando o ponto de partida; confrontando o todo maior: NORTE: com o Rio Inhandava; SUL, LESTE e OESTE: com terras que pertenciam a Mitra Diocesana de Vacaria. Matrícula n° 1.437 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL3), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos.
Avaliação da fração ideal
R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), em 25 de abril de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 60.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 36.500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 140.000
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 105.000
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000013-25.2014.8.21.0110 TJRS · Espécies de Contratos
Quem paga as dívidas: Comprador.
