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Terreno Rural com 197.810,71 m² em Cangueri de Fora , Cangueri De Fora , Imaruí - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

197810.71m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno rural em Cangueri de Fora é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para desenvolvimento de projetos rurais ou até mesmo para construção de moradias. Com uma área total de 197.810,71 m², o imóvel possui duas edificações que podem ser utilizadas ou reformadas. A localização em imóveis de leilão em Imaruí, SC, oferece um ambiente tranquilo e propício para quem deseja viver em contato com a natureza. Além disso, a proximidade com a cidade garante acesso a serviços e infraestrutura. O leilão está marcado para o dia 06 de outubro de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 2.560.000,00. É importante ressaltar que o arrematante deve estar ciente das condições do imóvel e das responsabilidades que envolvem a compra. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 11:00
Valor: R$ 2.560.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 11:00
Valor: R$ 636.892,51
Economia: R$ 1.923.107,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.560.000,00 e a possibilidade de arrematar o terreno no primeiro leilão, é recomendável que o investidor se prepare para participar ativamente do leilão marcado para o dia 06 de outubro de 2025. A primeira estratégia seria garantir o lance inicial, que deve ser igual ou superior ao valor da avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 13 de outubro de 2025, onde o valor de arrematação será reduzido para R$ 636.892,51. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado.
Além disso, é essencial:

  • Realizar uma análise detalhada das condições do imóvel e das edificações existentes.
  • Verificar a situação legal do terreno, especialmente em relação à Ação de Execução mencionada.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver projetos de construção ou agricultura, aproveitando a vasta área disponível.

Por fim, o investidor deve estar ciente das despesas adicionais que podem surgir, como taxas de transferência e impostos, e planejar adequadamente para garantir uma aquisição bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imaruí/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imaruí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imaruí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imaruí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.560.000,00 e da 2ª praça é de R$ 636.892,51. Para arrematar imóveis em leilão em Imaruí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imaruí no edital oficial. Imóveis de leilão em Imaruí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cangueri De Fora em Imaruí/SC. A região de Cangueri De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imaruí. Confira outros imóveis em leilão em Imaruí.
Para participar de leilões de imóveis em Imaruí/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imaruí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imaruí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imaruí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imaruí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imaruí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imaruí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imaruí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imaruí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imaruí/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imaruí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imaruí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imaruí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imaruí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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