Terreno Rural com 207.250m² e Benfeitorias
Linha Leãozinho, Luzerna/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h30
R$ 519.822
49% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada17/11/2025 às 15h30
R$ 519.822
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.019.259. Lance equivale a R$ 1.083/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 480 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.283 · C.R.I. de Joaçaba-SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 2ª Vara de Capinzal/SC
Descrição do edital
Processo nº 0000723-65.1999.8.24.0016
Exequente(s): Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul-BRDE
Executado(s): Thermas de Piratuba Park Hotel Ltda. – EPP e outros
Bem(ns): 01 (um) terreno rural, constituído de parte do lote no 151, situado na Linha Leãozinho, colônia Bom Retiro, Município de Luzerna/SC, com a área de 207.250,00m², confrontando Norte, com o lote nº 152; Sul com o lote nº 150; Leste, com a outra parte do lote nº 151 e Oeste com o lote nº 95; matriculado sob o nº 8.283, do C.R.I. de Joaçaba-SC. Obs.: O imóvel fica a 2,6 km de distância da Rodovia SC 150 (Ponto entre Luzerna/SC e Água Doce/SC), a 6,2 km da Rodovia SC 453 (Ponto entre Luzerma/SC e Ibicaré/SC) e a 8 km do centro da cidade de Luzerna. O local é usado para criação de gado e conta com cerca de seis hectares de área própria para lavouras. Benfeitoria: Possui um açude. Sobre o imóvel encontra-se edificação residencial, de aproximadamente 300,00m², em tijolo à vista, telhas de barro e esquadrias de ferro, em regular estado de conservação. Há também uma estrebaria/paiol de aproximadamente 180,00m², em alvenaria e concreto, telhas de barro, em regular estado de conservação. Ônus: Penhorado nos autos nº 0301515-18.2015.8.24.0037, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Joaçaba/SC; hipotecado em favor do Banco do Estado de Santa Catarina S.A – BESC. Avaliado em R$ 900.000,00, em 30/01/2023, corrigido R$ 1.019.259,18 (um milhão e dezenove mil e duzentos e cinquenta e nove reais e dezoito centavos), em julho de 2025.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 480 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.019.259
- R$ 2.123/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 519.822
- R$ 1.083/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000723-65.1999.8.24.0016 TJSC · Cédula de Crédito Comercial
- 0301515-18.2015.8.24.0037 TJSC · Transação
Quem paga as dívidas: Comprador.
