Encerrado 5% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Rural com 216.995 m² em Linha Lamb

Linha Lamb, Bom Jesus do Oeste, Modelo/SC

216.995 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 13h30

R$ 1.134.000
2ª praça
Encerrada

22/12/2025 às 13h30

R$ 1.080.663

5% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.134.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 216.995 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.021 · Ofício de Registro de imóveis da Comarca de Modelo/SC
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicoob Creditaipu

Descrição do edital

PARTE DOS LOTES COLONIAIS RURAIS N°.s 44 e 46, da Seção Barra Suja, com as áreas respectivas de 125.000,00 m² e 91.995,00 m², perfazendo em conjunto a área total de DUZENTOS E DEZESSEIS MIL, NOVECENTOS E NOVENTA E CINCO METROS QUADRADOS (216.995,00 m²), sem benfeitorias, situado na Linha Lamb, Município de Bom Jesus do Oeste, nesta Comarca de Modelo, Estado de Santa Catarina. O imóvel passa a situar-se no Município de Bom Jesus do Oeste, conforme Lei Estadual n° 9.893, de 19/07/1995, que criou o Município de Bom Jesus do Oeste-SC. Imóvel cadastrado no INCRA em nome de Henrique Gondorek, conforme recibo-certificado de cadastro sem débitos devidamente quitado, referente ao exercício de 2006/2007/2008/2009, no qual consta: código do imóvel: 8150550022916; área total: 21,6000 ha; módulo fiscal: 20,0000 ha; n° de módulos rurais: 1,08; módulo fiscal: 20,00 ha; n° de módulos fiscais: 1,0800; fração mínima de parcelamento: 2,0000 ha. Apresenta Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, em nome de Henrique Gondorek, no qual consta: Número do Imóvel na Receita Federal – NIRF: 1385740-1.

ÔNUS: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 1.134.000,00 (um milhão, cento e trinta e quatro mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 1.134.000,00 (um milhão, cento e trinta e quatro mil reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.080.662,90 (um milhão, oitenta mil, seiscentos e sessenta e dois reais e noventa centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor(es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216.995 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.134.000; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.080.663; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Terreno Rural com 216.995 m² em Linha Lamb

Datas e valores do leilão

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