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Terreno Rural com 21.99 hectares no Projeto Jaíba , Zona Rural , Matias Cardoso - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

219950m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área produtiva. Com 21.99 hectares, a propriedade já conta com 20 hectares de plantio de manga, o que garante uma fonte de renda imediata. Além disso, possui benfeitorias como um galpão de alvenaria e uma casa sede com 2 quartos, ideal para moradia ou para receber trabalhadores. O alojamento adicional também é um ponto positivo, permitindo acomodar mais pessoas. A localização no Projeto Jaíba, uma área reconhecida pela sua produção agrícola, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área é ideal para quem deseja expandir seus negócios no setor agrícola ou até mesmo para quem busca um espaço para lazer e descanso em meio à natureza.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 706.270,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural no Projeto Jaíba apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.412.540,00 e um lance inicial de R$ 706.270,00, você pode adquirir um imóvel que já possui uma produção agrícola estabelecida. A primeira praça do leilão está marcada para 21/03/2025, e considerando o desconto de 50% no lance inicial, é possível que haja uma competição acirrada. Recomendo que você participe do leilão, mas esteja preparado para um possível aumento no valor. Além disso, considere a possibilidade de expandir a área de plantio, diversificando as culturas para aumentar a rentabilidade. A condição de pagamento permite 25% de entrada e o restante em até 30 vezes, o que facilita o investimento. É importante também realizar uma visita ao imóvel antes de finalizar a compra, para verificar as condições reais da propriedade e planejar melhorias ou expansões. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
AvaliaçãoR$ 1.412.540,00
Lance InicialR$ 706.270,00
Condições de Pagamento25% de entrada e 30 parcelas

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matias Cardoso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Matias Cardoso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Cardoso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Cardoso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 706.270,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Cardoso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Cardoso no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Cardoso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Matias Cardoso/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Cardoso. Confira outros imóveis em leilão em Matias Cardoso.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Cardoso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matias Cardoso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matias Cardoso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Cardoso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matias Cardoso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Cardoso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matias Cardoso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Cardoso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Cardoso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Cardoso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Cardoso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Cardoso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matias Cardoso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Cardoso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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