Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural com 23.297,97m², 50% de fração ideal, com benfeitorias

Fazenda Cambajuva e São João, Bom Jardim da Serra, SC

23.298,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/06/2026 às 15h15

R$ 71.091

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 139.394. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 23.298,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.205 · C.R.I. de São Joaquim/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: 1ª Vara de São Joaquim/SC

Descrição do edital

Terreno rural com 23.297,97m², localizado na Fazenda Cambajuva e São João, em Bom Jardim da Serra/SC. O imóvel apresenta elevação significativa em relação ao nível da rodovia, conferindo-lhe boa vista panorâmica, além de dispor de área parcialmente plana e ausência de vegetação arbórea. Inclui benfeitorias como uma edificação residencial em madeira mista com alvenaria (108,00m²), um galpão em madeira (190,00m²) e uma segunda edificação residencial em madeira (30,00m²). As edificações encontram-se em estado de conservação precário. O imóvel apresenta aptidão para uso agropecuário e potencial turístico.

Processo: 5000533-69.2019.8.24.0063. Exequente: Maurilton Nesi (Espólio). Executado: Ivonete Aparecida de Carvalho Silva. Ônus: Penhorado em outros processos e hipotecado em favor de Robson Souza Figueredo. Arrendamento: Termos do Instrumento Particular de Arrendamento firmado em 05.04.2004.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23.298 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 139.394; R$ 6/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 71.091; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000533-69.2019.8.24.0063 TJSC · Cheque
5000969-91.2020.8.24.0063 TJSC · Inadimplemento
5001092-26.2019.8.24.0063 TJSC · Cheque
5000958-28.2021.8.24.0063 TJSC · Cheque

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/04/2026.

Terreno rural com 23.297,97m², 50% de fração ideal, com benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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