Encerrado Extrajudicial

Terreno Rural com 23.632,38m² em Campo Alegre/SC

Localidade de Avenca do Rio Negro, Campo Alegre/SC

23.632,4 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/10/2025 às 11h00

    R$ 297.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/11/2025 às 11h00

    R$ 302.754

Avaliação do edital: R$ 297.000. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
23.632,4 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.964 · C.R.I. de São Bento do Sul/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
Sicoob Credinorte

Descrição do edital

Terreno rural com 23.632,38m² na localidade de Avenca do Rio Negro, Campo Alegre/SC. O imóvel possui medidas e confrontações detalhadas, iniciando no 'ponto 1' georreferenciado e seguindo confrontando com José Telma Sobrinho e Clotilde Telma (Matrícula 18.407), Natalia Telma dos Santos e outros (Matrícula 35.623), Berenice Gorniak Slominsky e Edenir Carlos Slominsky (Matrícula 30.783), e Rodovia Municipal RM 150. Matriculado sob o n. 24.964 do C.R.I. de São Bento do Sul/SC. Cadastrado no INCRA sob o n° 951.021.438.677-2 e no CAR sob o n° SC-4203303-36BF.D894.0D5D.469C.A113.BDD4.C7B1.D5F5. Há distribuição de ações judiciais que tramitam na Unidade de Direito Bancário/SC.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem direito a arrependimento. Compete ao arrematante lavrar a escritura pública, pagar todas as despesas de transferência (FRJ, ITBI, emolumentos, registro) e impostos/taxas. É responsabilidade do interessado verificar documentos e ônus. Podem existir débitos fiscais e condominiais, e regularizações/averbações de área são por conta do arrematante. O devedor fiduciante tem direito de preferência até o segundo leilão. A desocupação/reintegração de posse é de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
23.632,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 297.000
R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 302.754
R$ 13/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5022042-98.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
  • 5063680-14.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
  • 5033266-33.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
  • 5033257-71.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

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