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Terreno Rural com 244,35m² para Regularização , Povoado São Bento , Urbano Santos - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Povoado São Bento, Urbano Santos - MA
Urbano Santos MA

Área

244.35m²

Descrição

Oportunidade de adquirir uma fração ideal de terreno rural com 244,35m² em leilão de imóveis em Urbano Santos/MA. O imóvel, com características de sítio, está localizado no Povoado São Bento e possui área total de 7.259,30m².

O valor de avaliação é de R$ 5.500,00, com lance mínimo inicial neste valor. Na segunda praça, o lance mínimo cai para R$ 2.750,00, representando um potencial de aquisição com desconto.

É importante destacar que o imóvel não possui matrícula, exigindo do futuro proprietário a regularização registral, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam oportunidades de valorização. A região oferece potencial para desenvolvimento e uso rural.

Observações Importantes

O imóvel não possui matrícula ou registro imobiliário, estando pendente de regularização. A regularização será de inteira responsabilidade do arrematante, que deverá arcar com todos os custos, emolumentos, tributos e despesas incidentes, sem direito a reembolso ou abatimento do valor da arrematação. Leilão Judicial Online. 1º Leilão: 16/09/2026 às 10:00. 2º Leilão: 30/09/2026 às 10:00. Venda Direta em ciclos a partir de 15/10/2026. Lance mínimo no 1º leilão é o valor da avaliação. O bem não arrematado será disponibilizado em repasse 15 minutos após o 2º leilão. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 10:00
Valor: R$ 5.500,00
2ª Praça -50%
Data: 30/09/2026 10:00
Valor: R$ 2.750,00
Economia: R$ 2.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Urbano Santos/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Urbano Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urbano Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urbano Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.500,00 e da 2ª praça é de R$ 2.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Urbano Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urbano Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Urbano Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Povoado São Bento em Urbano Santos/MA. A região de Povoado São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urbano Santos. Confira outros imóveis em leilão em Urbano Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Urbano Santos/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Urbano Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Urbano Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urbano Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Urbano Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urbano Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Urbano Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urbano Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urbano Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urbano Santos/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urbano Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urbano Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Urbano Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urbano Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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