Terreno Rural com 250.000 m² em Itati/RS
Lote Rural nº44, Secção Costa Gama, Colônia de Três Forquilhas, Itati/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/04/2025 às 17h40
R$ 143.616
-
2ª praça
Encerrada05/08/2025 às 14h00
R$ 86.170
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 143.616. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 250.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 105.131 · Cartório de Osório/RS
- Leiloeiro
- Só Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Bem imóvel
Um TERRENO RURAL, descrito pelo oficial de Justiça em resumo: lote rural nº44, na Secção Costa Gama, da Colônia de Três Forquilhas, em Itati/RS, com área superficial de 250.000m² equivalentes à 25 hectares, com as confrontações constantes na Matrícula R1/105.131 - fls.01 - Livro 02d do Registro de Imóveis de Osório/RS, de propriedade da parte executada nestes autos; Após vistoria: CONSIDERANDO NÃO se tratar de APP (Área de Preservação Permanente) e, tampouco, de área às margens ou próxima à Rodovia ERS486 – Rota do Sol e, sim, tratando-se de área de mata fechada, sem benfeitorias, sem acesso de luz, sem espaços limpos(desmatados), localizada na localidade denominada “fundos das Bananeiras”, se estendendo até a localidade denominada “fundos da Limeira”; CONSIDERANDO consulta ao Setor correspondente, na Prefeitura Municipal de Itati/RS, que informou o ITBI aplicado para esta área; CONSIDERANDO consulta aos Servidores do SEMA (Secretaria Municipal do Meio Ambiente) daquele Município e, por fim, CONSIDERANDO o mercado Imobiliário da Comarca e aplicando a média de preços praticados para esta área, atribuo a título de AVALIAÇÃO o valor de R$ 137.500,00 (Cento e trinta e sete mil e quinhentos Reais), o que equivale a R$5.500,00 (cinco mil e quinhentos Reais o hectare).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 143.616
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 86.170
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 50581340520184047000 TJPR
- 00062290220138240058 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 00055673820138240058 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 00055709020138240058 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 00001636920148240058 TJSC · Cédula de Crédito Bancário, Sucumbenciais , Penhora / Depósito/ Avaliação
- 50006020820218210163 TJSC · Atos executórios
- 00027162620138240058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), DIREITO CIVIL
- 50201976420234047200 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Responsabilidade tributária
Quem paga as dívidas: Não informado.
