Terreno Rural com 264.379,72m² em São João Batista/SC

Fração de 1/6 do imóvel pertencente ao executado de 01 (um) terreno rural, situado no lugar Rio do Braço, no município de São João Batista/SC, com área remanescente de 264.379,72m², conforme averbado no Av-7 da referida matrícula, com confrontações, medidas e demais características descritas na matrícula nº 825 do C.R.I de São João Batista/SC. Informações da perita: o imóvel possui uma área remanescente de 264.379,72m², com uma casa de alvenaria, cortado pela rodovia SC-410 (faixa de domínio totaliza 13.909,84m²), pela Rua Olympio Firmo (533,44m²), com casas construídas. O terreno é um morro com aclive acentuado e estrada de acesso pela Rodovia SC-410, que pode ficar intransitável em dias de chuva. Segundo o executado, os lotes foram vendidos e não desmembrados. O terreno é cortado pela Rodovia SC 410 e pela Rua Olimpo Firmo, fazendo extrema com o Rio. Grande parte de sua extensão está preservada com mata nativa. Verificou-se a existência de uma casa de alvenaria (salmão), entretanto, não foi fotografada nem medida. Segundo o executado, o sr. Jonas é residente no local que possui: 5 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira, garagem para 2 veículos, ampla área externa, divisa com a Rua Olympio Firmo, frente para a Rodovia SC-410, numeração predial de 10497, em bom estado de conservação. Além desta casa, foram verificadas cinco casas no imóvel da matrícula 825. Os moradores não autorizaram o acesso às casas. São casas de alvenaria, com telhado, três pintadas e duas com tijolos aparentes, em bom estado de conservação, havendo uma estrada de terra que dá acesso às residências. Ônus: penhorado nos autos nº 0001298-68.2011.8.24.0011, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Brusque/SC; área de Preservação Permanente, conforme Av-8.