Encerrado 65% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Rural com 311.241,92m² em Alto Cascalho

Linha Alto Cascalho, Interior de Irani/SC

311.241,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2025 às 12h30

    R$ 1.545.106

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 12h30

    R$ 543.298

    65% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.545.106. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
311.241,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
22.133 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC
Leiloeiro
Oeste Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Imóvel registrado na matrícula n° 22.133 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC.

Identificação do imóvel

(AV-4-22.133) Parte dos lotes rurais nºs 22 (vinte e dois) e 67 (sessenta e sete), do Bloco 23-A, situada em Linha Alto Cascalho, no município de Irani/SC, com a área de 311.241,92m² (trezentos e onze mil e duzentos e quarenta e um metros e noventa e dois decímetros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações detalhadas no edital. ÔNUS: AV-9-22.133-EXISTENCIA DE PENHOR; AV-10-22.133- EXISTENCIA DE PENHOR; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente.

Avaliação atualizada através de laudo imobiliário em 06/2025 em R$ 1.545.105,85. No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 1.545.105,85, equivalente a Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 543.297,76, equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor(es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
311.241,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.545.106
R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 543.298
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

Dívida do(s) Devedor(es)
R$ 543.298 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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