Encerrado 6% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 3,4 hectares e Casa com 3 Quartos

Córrego Montes Claros ou Bonfim, Zona Rural, Espera Feliz - MG

34.166 m² área
3 quartos
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/08/2026 às 10h15

    R$ 355.553

    6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
34.166 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6356 · CRI de Espera Feliz/MG
Leiloeiro
MGL
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Área de terras sobre área de 03,41,66ha no Córrego Montes. Trata-se de uma área de terras sobre área de 03,41,66ha no Córrego Montes ou Bonfim, zona rural de Espera Feliz/MG, com as seguintes benfeitorias: doze mil pés de café; um poço artesiano; mil metros quadrados de terreiro de cimento; uma tulha; um secador de café; uma casa, coberta com telhas, com três quartos, dois banheiros, sala, cozinha e varanda. Registrado sob matrícula de nº 6356 do CRI de Espera Feliz/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10528818358. Avaliado na data de 14/08/2025 em R$380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
34.166 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 380.000
R$ 11/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 355.553
R$ 10/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0011371-72.2003.813.0242 TJMG · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Espera Feliz

Sem foto do lote
1ª praça
RuralJudicial

Área rural com 202,7 ha

Chavantes/SP

Área 2.026.750 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.310.000

Leilão em 04/02/2027 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 4.400 m²

Loteamento Chácaras Marajoara, Luziânia/GO

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 224.739

Leilão em 30/11/2026 às 16h11

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 1.000 m²

Luziânia/GO

Área 1.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 110.292

Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 210,5 ha

São Romão/MG

Área 2.105.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 169.680

Leilão em 30/11/2026 às 16h03

Lance mínimo

R$ 355.553

Ver no leiloeiro