Encerrado 16% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural com 36.300 m² em Pirassununga

Santa Tereza do Sobrado, s/n, Bairro Rural Santa Tereza, Pirassununga/SP

36.300 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/03/2026 às 15h00

    R$ 245.186

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/04/2026 às 15h00

    R$ 183.890

    16% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
36.300 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.315 · CRI de Pirassununga/SP
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Propriedade - Uma área de terras, situada no município e comarca de Pirassununga, na Fazenda Santa Tereza do Sobrado, sem benfeitorias, com 3,63 hectares, confrontando em sua integridade com Hélio Palacio Lopes, antigamente José Farina, e com o remanescente do imóvel de propriedade de Odilon Pereira Tangerimo e sua mulher.

Matrícula: nº 13.315 do CRI de Pirassununga/SP | Contribuinte: Incra: 619.060.014.974-7

Informações complementares: Trata-se de uma área de terras em sua grande parte coberta por matagal alto, com ruínas de um barracão sem valor e outra pequena casa, totalmente destruídos e cobertos por mato alto e com algumas árvores de vegetação nativa, sem qualquer plantio de culturas agrícolas.

Observações: Encontra-se pendente de averbação o falecimento de Arnaldo Delfino. Ônus: Penhora em favor de Novo Horizonte Administração, Participação e Empreendimentos S/A e Tailor Made Consultoria Financeira e Administrativa SC Ltda (R.5-09/02/09 - proc. 583.02.2003.64243-6 - 5ª VC Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP); Hipoteca Judicial em favor de Abengoa Bioenergia Agroindústria Ltda. (R.08-01/06/17 - proc. 0000043-65.2016.8.26.0457 - 1ªVC de Pirassununga/SP); Penhora em favor de Rodrigo Franco de Toledo, Carmem Karine de Godoy Franco de Toledo e Octavio Antônio Junior (Av.9-16/10/25 - proc. 0010577-20.2006.8.26.0457 - 3ªVC de Pirassununga/SP).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
36.300 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 220.000
R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 183.890
R$ 5/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1002623-75.2021.8.26.0457 TJSP · Inventário e Partilha
  • 583.02.2003.64243-6 TJSP
  • 0000043-65.2016.8.26.0457 TJSP
  • 0010577-20.2006.8.26.0457 TJSP · Indenização por Dano Moral
  • 0000369-74.2006.8.26.0457 TJSP
Penhora
R$ 188.367 · Pendente
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R$ 188.367 · Pendente
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R$ 188.367 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 183.890

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