Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 38.794m² em Alfenas/MG

Estiva ou Rodeio, Alfenas, MG

38.794 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/11/2025 às 10h15

    R$ 375.407

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.815. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
38.794 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
56.288 · CRI de Alfenas/MG
Leiloeiro
Fernando Leiloeiro
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Terreno rural com 03.87.94 hectares no Estiva ou Rodeio.

Descrição

Trata-se de uma gleba de terras com área de 03.87.94 hectares, situada no município de Alfenas/MG, no lugar denominado Estiva ou Rodeio, a poucos metros da rodovia e defronte ao loteamento industrial "Logfenas", matricula n° 56.288, CRI de Alfenas/MG. Segundo o auto de avaliação, o terreno consiste em uma área de preservação permanente; logo, não possui benfeitorias e/ou qualquer tipo de produção ou cultivo.

Condições de pagamento: 25% e o restante 30 vezes. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula, enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros). Esses documentos podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel. Em alguns casos, podem não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
38.794 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 750.815
R$ 19/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 375.407
R$ 10/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002678-22.2017.813.0016 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

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