Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural com 4 hectares na Fazenda Montevideo, área total 40.000 m²

Fazenda Montevideo, gleba 01 - Manga - MG

40.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 10h15

R$ 129.600

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 259.200. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 40.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22710 · CRI de Manga/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno rural com 4.0 hectares dentro de uma área maior na Fazenda Montevideo.

Descrição

Trata-se de um terreno rural, com área de 4.0 hectares, dentro de uma área maior, com total de 28.7108 hectares, localizado no lugar denominado Fazenda Montevideo, gleba 01, município de Manga/MG, matrícula 22710, CRI de Manga/MG.

CondiçõesCondições de parcelamento: 25% de entrada e o restante até 20 vezesImportante:A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.O lance mínimo só será aceito no segundo leilão. É devida à comissão de 5% sobre arrematação de bens móveis e imóveis, e 10% sobre bens móveis em leilão judicial da vara do trabalho. Os pagamentos da arrematação devem ocorrer até no máximo 24 horas após a finalização do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 259.200; R$ 6/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 129.600; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010224-98.2021.503.0083 TJMG · Anotação na CTPS , Abono Pecuniário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Abono, Décimo Terceiro Salário, Gratificação de Férias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.